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征收房地产税对房价影响几何?先看明白这几个问题

2018-07-18 09:14 来源:新快报

  征收房地产税对房价影响几何?先看明白这几个问题

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永远提早两小时的闹钟 沈家腾房突击队特殊的生物钟
2018-07-18 12:02    杭州网

????杭州网讯 大门钥匙1把、水表数3094、电表数51282……沈家北园的徐大伯确认完房屋移交情况,在《腾空房屋移交表》上签下了字。不出意外,十个工作日内,他就能拿到过渡费补贴和房屋尾款。

????和徐大伯同一天腾房的还有另外57户。4月30号当天,沈家分指挥部一共腾空了58户,有这样的速度,是因为一支由7人组成的腾房突击队。

????其实早在3月13日的170户提前签约开始,沈家分指挥部就开始组建腾房工作突击队,从3月23日下午开始正式推进签约户的腾房验收工作,截至今日,已经完成了560户中的280户腾房验收工作。

????劳动节里的沈家腾房极速

????4月30日,本是五一劳动节的假期,沈家分指挥部里还是一片繁忙工作景象。腾房突击队放弃休假,为居民腾房做准备。

????为什么4月30日会腾空58户这么多?徐大伯给我们算了一笔账:过渡费是以每月的15号和30号为节点,以半个月为单位进行补贴,不管是1号还是16号腾房都需要自己多掏半个月的房租,而如果等到月中或月底再腾房,这个过渡费正好无缝衔接。“加上看到党员干部他们都带头签约腾房,老伴也催我尽早腾空,这心里是踏实的。”徐大伯补充道。

????腾房突击队队长何宝华说正是因为腾房日期真正关乎百姓的切身利益,所以突击队提早谋划,在每个月的15号和30号格外打起精神加油干,当然平常也有每天近10户的腾房量。

????何宝华是区城建发展公司下派来的干部,有着30多年拆迁、腾房工作经验,作为突击队的牵头人,他根据沈家村的具体实际,梳理出了“腾房户向村干部预约,村干部一个电话,验收队马上就到”的高效工作模式。并将突击队7人组分成“3组外勤,每组2人,另设办公室内勤1人”的配置,力争不让一户久等。

????而在此前他们这支区下派、干部挂职组成的7人突击队,已经全周无休、24小时待命地奋战了一个多月。这次的一天58户刷新了之前的一天40户记录,“不断挑战新高度,很有成就感。”突击队里最年轻的80后小伙刘艺说。

????腾房日子里提前两小时的闹钟

????和大都数上班族一样,朝九晚五的作息时间是腾房突击队组员们所习惯的。而从腾房工作正式开始以来,突击队里的队员们都把闹铃时间提前设置了两个小时。

????“老沈家村人还是延续着以前的农村作息时间,早早起床。”队员汪文斌说,为了配合居民的作息时间,组员们都一致提前上班,只要居民预约,大清早就可以开始为他们腾房。

????说起腾房工作,汪文斌介绍起来很简单:检查是否腾空、抄水电表、最后贴上封条,就这三件事。可是一打听,发现并没有这么简单。

????沈家北园的曹大姐4月30日预约了腾房,突击队立即赶往现场,五层的小楼,近30个房间,全部跑一遍花了一个小时。在一楼却发现80多岁的老奶奶还租住在曹大姐家没有搬,腾房工作也就搁下了,5月2日上午,曹大姐确认老奶奶已经搬走,喊来突击队腾房,结果,又发现了另一个没搬走的租户,“房间太多了,记不牢谁搬没搬走。”曹大姐一句不好意思,突击队又白跑一趟。曹大姐再次预约2号下午腾房,突击队还需要再去第三次、第四次……像这样的情况汪文斌他们早已习以为常。

????实时按需增加的安保队伍

????突击队里的刘艺不仅要做腾房验收工作,还要负责腾房安保特勤的管理。随着房屋的腾退,火灾、盗窃等隐患也日益突出。从第一批房屋腾空开始,沈家分指挥部就聘请了专业保安10名,负责安保工作,随着腾房户数的不断增多,安保人员已经第一次调整至28人,而现在的第二次调整已经是38人的安保队伍,实行一天八小时制三班倒。

????这支安保队伍在刘艺的微信上组了“沈家特保群”。“沈家北园正常”“锡铂园正常”……各路保安巡逻过程在群里实时更新,还必须要配图,“每天大概近千张现场图片。”刘艺每天定时清理手机,不然64G的内存都不大够存。

????除了安保人员,群里还有社区、经合社和街道干部负责人,第一时间了解腾房安保情况。此外,他们还与辖区的东新派出所联动,发现情况,立即上报,同时借鉴G20期间的安保做法,对安全隐患零容忍,坚持做好腾房期间的安全保障。

????现在,整个沈家村还有280户居民没有腾房,刘艺说自己有信心,也做好了腾房后期可能会有难啃硬骨头的准备。因为每一位突击队员都任劳任怨,一有腾房工作就互相体谅,抢着干,大家拧成一股绳,坚持细心耐心、随叫随到跑在腾房工作第一线,一定可以刷新沈家速度,圆满完成腾房工作。


来源:杭州网    作者:记者 王帆 实习生 洪明思    编辑:徐洁    
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